Humidité de condensation: comment y remédier?
Avoir les vitres embuées après une douche ou pendant la cuisson est tout à fait normal. En revanche, si la condensation ne disparaît pas rapidement ou si des traces d’humidité et de moisissure apparaissent, il y a un problème. Nous vous expliquons comment se forme la condensation, comment la reconnaître et surtout comment la prévenir.
Qu’est-ce que l’humidité de condensation?
La condensation se forme lorsque l’air intérieur chaud et humide entre en contact avec une surface suffisamment froide. L’air se refroidit alors et peut contenir moins de vapeur d’eau, dont une partie se condense sous forme de petites gouttelettes. C’est ce que vous observez par exemple sur un miroir après une douche ou sur la face intérieure d’une fenêtre froide.
Un peu de condensation ne pose pas de problème en soi. En revanche, si beaucoup d’humidité est produite en permanence sans être suffisamment évacuée, le taux d’humidité de l’air reste élevé. L’humidité peut alors également se condenser sur les murs, les plafonds et d’autres surfaces froides.
À terme, des moisissures peuvent apparaître et la peinture, le papier peint ou le plafonnage peuvent être endommagés. Une condensation récurrente mérite donc une attention particulière.
Comment reconnaître l’humidité de condensation?
Les vitres embuées sont le signe le plus reconnaissable, mais la condensation n’est pas toujours aussi clairement visible. De petits points de moisissure noire, des coins humides, de la peinture ou du papier peint qui se décolle et une odeur de moisi peuvent également en être des signes.
Outre les fenêtres, l’humidité de condensation peut apparaître sur la face intérieure de murs extérieurs froids ainsi que dans les angles ou au niveau de raccords où la température de surface est plus basse. De la condensation peut également se former derrière des armoires placées contre un mur extérieur, car l’air y circule peu.
Le risque est le plus élevé dans les pièces où beaucoup d’humidité est produite, comme la salle de bains et la cuisine. Les chambres à coucher sont également sensibles: pendant le sommeil, la respiration et la transpiration libèrent de l’humidité qui, en cas de ventilation insuffisante, peut par exemple se condenser sur les fenêtres ou les murs extérieurs froids.
De quel côté vos fenêtres sont-elles embuées?
Des fenêtres embuées ne sont pas nécessairement le signe d’un problème d’humidité dans la maison. La condensation à l’extérieur est en effet très différente de la condensation à l’intérieur.
- Condensation à l’extérieur: généralement aucun problème. Avec un vitrage bien isolant, la vitre extérieure peut fortement refroidir pendant la nuit, ce qui fait condenser l’humidité de l’air extérieur à sa surface. Ce phénomène témoigne même souvent de la bonne valeur isolante du vitrage.
- Condensation à l’intérieur: l’air intérieur est trop humide et/ou la surface du vitrage est froide. Si cela se produit fréquemment ou si la condensation persiste longtemps, il est conseillé de ventiler davantage et éventuellement de chauffer.
- Condensation entre les vitres: il s’agit en revanche bien d’un problème. Les joints ne sont probablement plus étanches, ce qui permet à l’humidité de pénétrer entre les feuilles de verre. Dans ce cas, le vitrage doit généralement être remplacé.
Comment se forme un excès de condensation?
La condensation dépend de deux facteurs: la quantité d’humidité contenue dans l’air intérieur et la température des surfaces dans la pièce. Les problèmes apparaissent généralement lorsque ces deux facteurs se combinent.
Une ventilation insuffisante
Se doucher, cuisiner, laver, faire sécher du linge à l’intérieur et même simplement respirer produisent en permanence de la vapeur d’eau dans l’habitation. Cet air humide doit également pouvoir être évacué.
Dans une habitation insuffisamment ventilée, le taux d’humidité peut augmenter progressivement. Dès que cet air humide entre en contact avec une surface froide, le risque de condensation augmente.
Ce problème apparaît régulièrement après une rénovation. Les anciennes fenêtres et autres fentes assuraient autrefois involontairement un certain renouvellement de l’air. Si vous installez de nouvelles menuiseries plus étanches à l’air sans prévoir simultanément une ventilation suffisante, l’humidité peut beaucoup plus difficilement s’évacuer.
Surfaces froides et ponts thermiques
La quantité d’humidité n’est pas le seul facteur déterminant. Plus une surface est froide, plus l’air humide risque de s’y condenser rapidement.
C’est pourquoi la condensation apparaît souvent d’abord sur les fenêtres ou les murs extérieurs mal isolés. Les ponts thermiques sont également des zones sensibles. Il s’agit d’endroits où l’enveloppe isolante est localement interrompue ou moins performante, par exemple au niveau de certains raccords entre les murs, les sols, les toitures et les fenêtres.
La surface y devient plus froide que la construction environnante. De la condensation peut alors se former localement et, à terme, entraîner l’apparition de moisissures, même si le reste du mur reste sec.
Une circulation d’air insuffisante
Une circulation d’air insuffisante peut également favoriser la condensation. Derrière une grande armoire placée tout contre un mur extérieur, l’air chaud de la pièce circule peu. La surface du mur peut donc y rester plus froide, ce qui fait fortement augmenter l’humidité relative à cet endroit et peut entraîner de la condensation ou la formation de moisissures. Laissez donc un peu d’espace entre les grands meubles et les murs extérieurs froids
Comment lutter contre l’humidité de condensation?
Heureusement, chaque cause a sa solution, même si certaines sont plus radicales que d’autres.
Assurez une ventilation suffisante
La principale mesure consiste à évacuer l’air humide et à faire entrer de l’air frais. Votre habitation dispose-t-elle d’un système de ventilation? Veillez à ce qu’il fonctionne correctement et ne l’éteignez pas parce qu’il fait du bruit ou semble évacuer de la chaleur. Nettoyez régulièrement les bouches et grilles de ventilation et ne les obstruez pas. Une bonne évacuation de l’air est particulièrement importante dans la salle de bains et la cuisine.
Vous ne disposez pas d’un système de ventilation ou ne comptez pas en installer immédiatement? Il faut alors aérer suffisamment. Ouvrez de préférence les fenêtres en grand pendant une courte période afin de renouveler rapidement l’air. Laisser une fenêtre entrouverte pendant des heures est généralement moins efficace et refroidit en outre davantage la construction.
Et un déshumidificateur?
Un déshumidificateur d’air peut également être utile lorsque le taux d’humidité devient temporairement trop élevé. L’appareil extrait l’eau de l’air intérieur et peut ainsi réduire le risque de condensation. Considérez-le toutefois comme un complément: un déshumidificateur ne renouvelle pas l’air et ne remplace donc pas une bonne ventilation.
Agissez sur l’humidité là où elle est produite
Essayez d’éviter que de grandes quantités de vapeur d’eau ne se répandent dans toute l’habitation. Lorsque vous cuisinez, utilisez toujours la hotte et laissez-la éventuellement fonctionner encore un moment après la cuisson. Pendant la douche, gardez la porte de la salle de bains fermée et évacuez directement l’air humide vers l’extérieur.
Faites si possible sécher le linge à l’extérieur ou dans une pièce bien ventilée. Un sèche-linge qui évacue l’air humide doit bien entendu être correctement raccordé à une évacuation vers l’extérieur.
Chauffez suffisamment et de manière régulière
La température joue également un rôle. Dans une pièce fortement refroidie, les murs, les fenêtres et les autres surfaces sont plus froids, ce qui favorise la condensation.
Chauffer suffisamment peut donc réduire le risque. Le chauffage n’élimine toutefois pas l’humidité. L’air chaud peut contenir davantage de vapeur d’eau, mais celle-ci reste présente dans l’habitation tant qu’elle n’est pas évacuée. Chauffage et ventilation doivent donc aller de pair.
Laissez un peu d’espace aux murs
De grandes armoires sont placées contre un mur extérieur froid? Éloignez-les si possible de quelques centimètres du mur afin que l’air puisse circuler derrière. Cela peut notamment contribuer à limiter la condensation locale sur des murs extérieurs anciens ou moins bien isolés.
Conseil: quel taux d’humidité est acceptable?
Un simple hygromètre vous permet de surveiller l’humidité relative à l’intérieur. Cette valeur varie en fonction de la température et de vos activités dans la maison. Après une douche ou pendant la cuisson, elle peut par exemple augmenter fortement de manière temporaire. À titre indicatif, une humidité relative d’environ 40 à 60% constitue une bonne plage cible dans de nombreuses pièces de vie. Une valeur temporairement plus élevée n’est pas immédiatement problématique, mais si l’humidité reste élevée pendant une longue période et que vous constatez en même temps de la condensation ou des moisissures, il convient de contrôler la ventilation et la présence éventuelle de surfaces froides.
Que faire des moisissures existantes?
Une fois la cause de la condensation corrigée, vous pouvez nettoyer les petites surfaces présentant des moisissures superficielles à l’aide d’un produit adapté. Portez des gants, aérez la pièce et suivez les instructions d’utilisation du produit.
Il ne suffit toutefois pas d’éliminer les moisissures. Tant que le support redevient humide, elles risquent de réapparaître. Il faut donc d’abord déterminer pourquoi de la condensation se forme.
En cas de moisissures importantes ou récurrentes, de problèmes d’humidité cachés ou de doute quant à leur origine, mieux vaut faire examiner la situation plus en détail par un professionnel.
Mieux vaut prévenir que guérir
Le risque de condensation augmente surtout lorsque les températures extérieures baissent. Nous gardons plus souvent les fenêtres et les portes fermées, tandis que les murs, les fenêtres et les autres surfaces deviennent plus froids. Dans le même temps, cuisiner, se doucher, laver et respirer continuent à produire quotidiennement de l’humidité.
Avant l’automne, vérifiez donc si les grilles et bouches de ventilation sont propres et dégagées, si l’évacuation de l’air fonctionne correctement dans la salle de bains et la cuisine et si des traces d’humidité ou de moisissure récurrentes sont présentes quelque part. Il est impossible d’éviter de produire de l’humidité, mais une ventilation suffisante, une température intérieure normale et une enveloppe du bâtiment bien isolée permettent d’éviter qu’elle ne se retourne contre votre habitation sous forme de condensation.